บิ้วอินคอนโดภูเก็ต — พื้นที่น้อย แต่ต้องใช้ได้ครบ

ข้อจำกัดที่ต้องเช็กก่อนออกแบบ

• เวลาที่นิติบุคคลอนุญาตให้ทำงานเสียงดัง และวันที่ห้ามทำงาน
• ขนาดลิฟต์ขนของ ซึ่งกำหนดว่าชิ้นงานใหญ่สุดที่ขึ้นไปได้คือเท่าไร
• ผนังที่เป็นโครงสร้างและห้ามเจาะ
• ตำแหน่งท่อน้ำทิ้งเดิม ที่มักย้ายไม่ได้โดยไม่ยกระดับพื้น
• การวางเครื่องปรับอากาศและท่อน้ำทิ้งแอร์ ที่ต้องไม่ถูกตู้บัง

เราจะเข้าสำรวจหน้างานและสอบถามนิติบุคคลให้ครบก่อนเสนอแบบ เพื่อไม่ให้เจอปัญหาตอนวันติดตั้ง ซึ่งเป็นจุดที่งานคอนโดเสียเวลามากที่สุด

แนวทางออกแบบที่ได้ผลกับห้องเล็ก

• ทำตู้สูงจรดฝ้าเพื่อเพิ่มปริมาตรเก็บของโดยไม่กินพื้นที่พื้น
• ใช้บานเลื่อนแทนบานเปิดในจุดที่ทางเดินแคบ
• รวมฟังก์ชันไว้ในชิ้นเดียว เช่น ชั้นทีวีที่เป็นตู้เก็บของและโต๊ะทำงานในตัว
• เลือกโทนสีอ่อนและผิวด้านกึ่งเงา ช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้นโดยไม่สะท้อนจนแสบตา
• เว้นช่องลอยใต้ตู้ ทำให้พื้นดูต่อเนื่องและทำความสะอาดง่าย

คอนโดปล่อยเช่า ออกแบบต่างจากคอนโดอยู่เอง

ภูเก็ตมีคอนโดจำนวนมากที่ซื้อไว้ปล่อยเช่ารายวันหรือรายเดือน งานบิ้วอินสำหรับห้องแบบนี้ควรเน้นความทนทานและการดูแลง่ายมากกว่ารายละเอียดเฉพาะตัว

• เลือกผิวหน้าบานที่เช็ดทำความสะอาดได้และไม่เห็นรอยนิ้วมือชัด
• ลดจำนวนลิ้นชักที่มีกลไกซับซ้อน เพราะเป็นจุดที่พังบ่อยที่สุดจากการใช้งานหลายคน
• ทำช่องเก็บกระเป๋าเดินทางให้ชัดเจน ผู้เช่าจะไม่วางกระเป๋ากีดขวางทางเดิน
• ออกแบบให้เปลี่ยนเฉพาะชิ้นที่เสียหายได้ โดยไม่ต้องรื้อทั้งชุด

คำถามที่พบบ่อย

บิ้วอินคอนโดใช้เวลาติดตั้งกี่วัน

ส่วนใหญ่สั้นกว่างานบ้าน เพราะผลิตชิ้นส่วนมาจากโรงงานแล้วเข้าประกอบหน้างาน แต่ต้องวางแผนตามช่วงเวลาที่นิติบุคคลอนุญาต ซึ่งอาจทำให้ต้องแบ่งเข้าหลายวัน

นิติบุคคลไม่ให้เจาะผนัง ทำบิ้วอินได้ไหม

ได้ในหลายกรณี โดยออกแบบให้ยึดกับพื้นและฝ้าแทน หรือใช้โครงตั้งพื้นที่ไม่ต้องพึ่งผนังรับน้ำหนัก เราจะเช็กเงื่อนไขของอาคารก่อนออกแบบ

ห้องสตูดิโอ 28–35 ตร.ม. ทำอะไรได้บ้าง

ปกติจะรวมตู้เสื้อผ้า ชั้นทีวี และมุมทำงานไว้ในแนวผนังเดียวกัน พร้อมหัวเตียงที่มีช่องเก็บของ แนวทางนี้ทำให้พื้นที่กลางห้องโล่งและห้องดูใหญ่ขึ้น