ราคาบิ้วอินคิดอย่างไร และเทียบใบเสนอราคาอย่างไรให้ยุติธรรม
คำถามแรกของเกือบทุกคนคือบิ้วอินตารางเมตรละเท่าไร แต่ตัวเลขเดียวตอบไม่ได้จริง เพราะงานบิ้วอินสองชิ้นที่ขนาดเท่ากันอาจต่างกันเท่าตัวจากวัสดุและฮาร์ดแวร์ หน้านี้อธิบายว่าตัวเลขประกอบขึ้นจากอะไร
สองวิธีคิดราคาที่เจอในตลาด
คิดเป็นเมตร (เมตรละ / ตารางเมตรละ)
ผู้รับงานหลายเจ้าคิดราคาเป็นเมตรความยาวของตู้ หรือเป็นตารางเมตรของพื้นที่หน้าบาน วิธีนี้เร็วและเทียบง่ายในเบื้องต้น แต่จะแม่นก็ต่อเมื่อระบุสเปกวัสดุกำกับไว้ด้วย เพราะเมตรละเท่ากันแต่คนละวัสดุ คือคนละงาน
คิดตามชิ้นงานจริง
คิดจากปริมาณวัสดุ จำนวนบาน จำนวนลิ้นชัก ฮาร์ดแวร์ และค่าแรงติดตั้งของงานชิ้นนั้นโดยตรง ละเอียดกว่าและสะท้อนต้นทุนจริงมากกว่า โดยเฉพาะงานที่หน้างานยากหรือมีรายละเอียดเยอะ
ปัจจัยที่ขยับราคามากที่สุด เรียงตามผลกระทบ
| ปัจจัย | ผลต่อราคา | หมายเหตุ |
|---|---|---|
| ชนิดโครงตู้ | สูง | อลูมิเนียมและไม้อัดกันชื้นแพงกว่าปาร์ติเคิลชัดเจน |
| ชนิดหน้าบาน | สูง | บานสีพ่นและอะคริลิกแพงกว่าเมลามีนหลายเท่า |
| จำนวนลิ้นชัก | สูง | ลิ้นชักหนึ่งช่องแพงกว่าชั้นวางหนึ่งชั้นมาก |
| เกรดฮาร์ดแวร์ | ปานกลางถึงสูง | ระบบปิดนุ่มและรางรับน้ำหนักสูงเพิ่มต้นทุนต่อจุด |
| งานไฟในตู้ | ปานกลาง | รวมค่าเดินไฟและหม้อแปลง |
| ความยากหน้างาน | ปานกลาง | ผนังไม่ฉาก ขนของขึ้นชั้นสูง เข้างานได้บางเวลา |
| ท็อปเคาน์เตอร์ | แยกคิดต่างหาก | หินควอตซ์ แกรนิต หรือลามิเนต ราคาห่างกันมาก |
รายการที่มักไม่รวมในใบเสนอราคา
ส่วนที่ทำให้งบบานปลายบ่อยที่สุด ไม่ใช่ตัวตู้ แต่เป็นงานรอบข้างที่ไม่ได้ถูกเขียนไว้ตั้งแต่แรก ก่อนเซ็นควรถามให้ชัดว่ารายการเหล่านี้รวมอยู่หรือไม่
- การย้ายปลั๊ก สวิตช์ หรือจุดน้ำ
- งานรื้อและขนทิ้งเฟอร์นิเจอร์เดิม
- การปรับระดับพื้นหรือฉาบผนังก่อนติดตั้ง
- ท็อปเคาน์เตอร์ อ่างล้าง และก๊อก
- เครื่องใช้ไฟฟ้าบิลต์อิน เช่น เตาและเครื่องดูดควัน
- ค่าขนส่งขึ้นอาคารสูง และค่าใช้ลิฟต์ขนของ
- การเก็บสีและซ่อมผิวผนังหลังติดตั้ง
วิธีเทียบใบเสนอราคาหลายเจ้าให้เทียบกันได้จริง
- เขียนขอบเขตงานชุดเดียว แล้วส่งให้ทุกเจ้าชุดเดียวกัน
- ระบุชนิดโครง หน้าบาน ผิวปิดขอบ และยี่ห้อหรือเกรดฮาร์ดแวร์ให้ตรงกัน
- ขอใบเสนอราคาแยกรายการตามห้อง จะได้ตัดลดเฉพาะจุดได้โดยไม่ต้องรื้อทั้งแผน
- ถามเงื่อนไขการรับประกันและขอบเขตที่ครอบคลุม ว่าครอบคลุมฮาร์ดแวร์ด้วยหรือเฉพาะตัวตู้
- ดูงวดการชำระเงิน ว่าผูกกับความคืบหน้าของงานจริงหรือไม่
ใบเสนอราคาที่ถูกผิดปกติ มักไม่ได้ลดกำไร แต่ลดสเปกที่มองไม่เห็นตอนรับงาน เช่น ความหนาแผ่น ขอบปิดผิว และเกรดฮาร์ดแวร์ ซึ่งเป็นจุดที่ส่งผลตอนปีที่สามเป็นต้นไป
อยากได้ตัวเลขของพื้นที่ตัวเอง
ส่งรูปพื้นที่ ขนาดคร่าว ๆ และรายการที่อยากทำมาทาง LINE ทีมจะช่วยประเมินกรอบงบเบื้องต้นให้ก่อน แล้วค่อยนัดสำรวจหน้างานเพื่อออกใบเสนอราคาที่แยกรายการชัดเจน
คำถามที่พบบ่อย
บิ้วอินตารางเมตรละเท่าไร
ไม่มีตัวเลขเดียวที่ใช้ได้กับทุกงาน เพราะราคาขึ้นกับชนิดโครงตู้ หน้าบาน จำนวนลิ้นชัก และเกรดฮาร์ดแวร์เป็นหลัก งานขนาดเท่ากันสองชิ้นจึงต่างกันได้มาก วิธีที่แม่นที่สุดคือระบุสเปกให้ชัดแล้วขอใบเสนอราคาแยกรายการ
ลดงบได้ตรงไหนบ้างโดยไม่เสียคุณภาพ
ลดจำนวนลิ้นชักแล้วใช้ชั้นวางแทนในจุดที่ไม่จำเป็น เลือกหน้าบานเมลามีนในห้องที่ไม่ใช่พื้นที่หลัก และทยอยทำเป็นเฟสตามห้อง ส่วนที่ไม่ควรลดคือโครงตู้จุดเปียกและฮาร์ดแวร์ เพราะเป็นต้นทุนที่กลับมาเก็บทีหลังแพงกว่า
จ่ายเงินเป็นงวดอย่างไร
ควรผูกงวดกับความคืบหน้าที่ตรวจได้จริง เช่น ตอนสรุปแบบ ตอนเริ่มผลิต ตอนติดตั้ง และตอนส่งมอบ ไม่ควรจ่ายก้อนใหญ่ล่วงหน้าโดยยังไม่มีแบบที่เซ็นรับรองร่วมกัน